国家统计局城市司高级43kg钢轨统计师刘建伟表示，70大中城市新房价格环比涨幅总体收窄。新房价格环比上涨的51个城市里，涨幅在1%以上的有16个，比上月减少1个；最高涨幅为4.6%，低于上月0.3个百分点；涨幅比上月收窄的有16个，比上月减少17个；收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数二线城市，其余城市环比变化不大。

    另外，7月份70个大中城市同比总体仍在上涨。一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新房和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄；而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在扩大。

    一线城市新房二手房涨幅均未超2%

    中原地产首席分析师张大伟指出，从数据特43kg钢轨点看，一线城市降温逐渐退出房价上涨前十。从领先城市看，房价指数明显依然维持了二线城市涨幅领先的现象，7月涨幅最高的分别是厦门、合肥、南京。

    此外，一线城市涨幅新房和二手房住宅均未超过2%，这也是最近半年来首次出现。

    张大伟介绍，北京市场方面，二43kg钢轨手房住宅7月成交量有所回升，但总体看依然还是受到房源核验的影响。中原研究中心统计数据显示，7月来北京二手房均价为4.18万，相比6月同期的4.13万环比上

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